2025년 사회초년생·저소득층 전월세보증금 지원 조건과 신청 방법

2025년 기준 사회초년생과 저소득층을 위한 전월세보증금 지원 제도의 자격요건, 지원 금액, 금리, 신청 절차를 정리했습니다.

독립이나 이사를 준비하는 분들이 안정적으로 거주할 수 있도록 정부와 지자체의 주요 프로그램을 비교 안내합니다.

전월세보증금 지원 제도란?

전월세보증금 지원 제도는 초기 주거 비용 부담이 큰 사회초년생과 저소득층을 위해 정부 또는 지자체가 보증금을 저금리·무이자로 지원하는 제도입니다.

보증부 대출 형태가 많으며, 일부 지자체는 무이자 상환 조건으로 최대 2년간 지원하기도 합니다.

2025년에는 금리 인상 여파로 신청 수요가 늘면서, 지원 조건과 절차가 조금씩 강화되었습니다.

사회초년생

- 만 19세 이상 ~ 34세 이하

- 대학 졸업 후 5년 이내 또는 취업 후 5년 이내

- 무주택 세대 구성원

저소득층

- 기초생활수급자, 차상위계층, 한부모 가구

- 부부합산 연소득 5천만 원 이하

- 무주택 세대 구성원

공통 조건

- 보증금 한도: 수도권 3억 원 이하, 지방 2억 원 이하

- 신용점수 하위 20%도 일부 프로그램에서 신청 가능

구분	지원 한도	금리	상환 방식
국토교통부 청년·저소득층 전월세보증금 대출	최대 1억 원	연 1.2%~2.0%	만기 일시상환
서울시 청년·신혼부부 무이자 보증금 대출	최대 2억 원	최대 2년 무이자	무이자 기간 후 원리금 분할상환
지방자치단체 맞춤형 지원	5천만~1억 원	연 1.0%~2.5%	자치단체별 상이

1. 해당 프로그램 자격요건 확인(정부·지자체·은행 홈페이지)

2. 전세 또는 월세계약서 사본 준비

3. 신분증, 주민등록등본, 소득증빙서류, 무주택 확인서류 제출

4. 은행 또는 지자체 접수

5. 심사 후 대출 실행 및 보증금 지급

- 일부 프로그램은 보증기관 가입이 필수이며, 보증료가 발생할 수 있습니다.

- 무이자 상품의 경우 계약기간 내 상환 계획을 반드시 세워야 합니다.

- 전세사기 예방을 위해 등기부등본 확인과 집주인 신원 검증이 필요합니다.

2025년 사회초년생·저소득층 전월세보증금 지원 제도는 주거비 부담을 크게 줄일 수 있는 안전망입니다.

특히 무이자 또는 초저금리 혜택을 받을 수 있는 기회가 많으니, 이사나 독립 계획이 있다면 미리 지원 자격을 확인하고 준비하는 것이 좋습니다.