카카오뱅크는 모바일 기반의 인터넷 전문은행답게 주택담보대출(주담대)도 쉽고 간편하게 비대면으로 신청할 수 있습니다.
전세자금대출과 함께 주택을 매매할 때 많이 이용되며, 비교적 경쟁력 있는 금리와 간단한 절차가 장점입니다.
2025년 현재 기준으로 카카오뱅크 주담대의 조건, 금리, 한도, 신청 방법까지 정리했습니다.
카카오뱅크 주택담보대출 조건
신청 가능 대상은 다음과 같습니다.
- 만 19세 이상 내국인
- 주택구입자금: 무주택 세대 / 생활안정자금: 1주택 세대 가능
- 세대원 모두 내국인
- 연체·부도·회생·파산·면책 이력 없음
- 카카오뱅크 연체대출금·금융사기 기록 없음
- 세대원 전원 카카오뱅크 주담대 미이용
대상 주택
- KB시세가 있는 전국 아파트
- 본인 단독소유 또는 배우자 공동소유
- 채권보전에 지장 없는 아파트
- 투기지역·투기과열지구 소재 아파트 시세 15억 초과 시 일부 목적 대출 불가
카카오뱅크 주택담보대출 금리
| 종류 | 기준금리 | 가산금리 |
|---|---|---|
| 변동금리 | 연 2.960% | 연 0.35% ~ 2.172% |
| 혼합금리(5년 고정) | 연 4.83% | 연 0.169% ~ 1.321% |
- 변동금리: 연 3.31% ~ 5.132% (2025년 10월 11일 기준) - 혼합금리: 연 4.999% ~ 6.151% (5년 고정 후 변동 전환) - 우대금리 적용 시 하향 가능 - 연체 시: 대출금리 + 연 3% 적용
카카오뱅크 주택담보대출 한도
- 최대 10억원
- LTV·DTI·DSR 규제 범위 내 산정
- 최소 신청 금액 2천만원
- 대출기간: 청년(만39세 이하) 15·25·35·45년, 일반(40세 이상) 15·25·35·40년
- 한도는 담보가, 지역, 신용, 상환능력 등 종합 고려
카카오뱅크 주택담보대출 신청 방법
모바일 앱에서 비대면으로 신청 가능하며, 대화형 인터페이스로 진행됩니다.
- 신청 가능 시간: 평일·토요일 오전 8시 ~ 밤 10시
- 필요 서류:
- 주민등록등본/초본, 가족관계증명서
- 재직·사업 증빙(건강보험 자격득실확인서, 사업자등록증명원 등)
- 소득 증빙(소득금액증명원 등)
- 대출 목적별 계약서류(매매계약서, 임대차계약서 등)
정리
카카오뱅크 주택담보대출은 간편성과 금리 경쟁력이 강점입니다.
다만, LTV·DSR 규제와 주택가격 제한이 있으므로 본인 상황에 맞춰 사전 한도조회와 금리 확인이 필요합니다.
특히 모바일 환경에 익숙한 이용자라면 서류 제출부터 실행까지 빠르게 처리할 수 있어 시간 절약 효과가 큽니다.