하나은행의 ‘하나 아파트론’은 모바일로 편리하게 신청 가능한 주택담보대출로, 최대 40년까지 상환이 가능해 장기 안정 교체자를 위한 상품입니다.
이번 포스팅에서는 대상 조건, 한도, 금리 구조, 상환 방식, 우대 조건, 중도상환 수수료 등 핵심 사항을 상세하게 정리했습니다.
상품 개요 & 대상
‘하나 아파트론’은 아파트 담보 제공 시 변동금리 또는 혼합금리를 선택할 수 있으며, 대출 가능 기간은 최대 40년입니다.
대상은 아파트를 담보로 제공하는 사람으로, 본인 또는 배우자와의 공동 소유에 해당하며, 모바일 신청으로 영업점 방문 없이 처리할 수 있습니다.
대출 한도 및 유연성
담보 가치 및 내부 기준 범위 내에서 대출 가능하며, 통장자동대출은 최대 3억까지 활용할 수 있습니다. 또한 연 10% 이내 범위에서 매년 자유롭게 중도상환이 가능해 초반 원금 부담을 줄일 수 있습니다.
상환방식 및 기간
상환방식은 만기 일시상환(최장 5년) 또는 분할상환 방식(원금·원리금 균등, 고객 지정 방식 가능)으로 선택할 수 있습니다.
단, 수도권·규제지역에서는 최대 30년 이내로 제한되며, 거치 없이 최대 40년까지 연장 가능합니다.
금리 구성 & 계산 방식
금리는 기준금리에 가산금리와 우대금리가 조정된 형태로 산정됩니다.
이자는 대출금 × 연이율 × 일수 ÷ 365일 방식으로 계산되며, 분할상환의 경우 원리금균등 방식은 월별로 연이율 ÷ 12 방식으로 계산됩니다.
중도상환수수료 및 비용
중도상환수수료는 대출 취급일로부터 3년 이내 상환 시 적용되며, 수수료율은 0.66%입니다.
단, 잔여기간이 3개월 이내일 경우 면제됩니다.
인지세, 근저당설정 비용, MCG 보증료 등 추가 비용은 대출 상황에 따라 발생할 수 있으므로 유의가 필요합니다.
신청 서류 & 절차
등기권리증 또는 매매계약서, 인감증명서, 주민등록등본 등기 관련 서류 및 소득증빙, 전입세대 확인서 등 핵심 문서를 준비해야 합니다.
서류가 완벽하면 모바일만으로도 처리 가능해 빠른 실행이 가능합니다.
금리인하요구권 및 소비자 권리
공신력 있는 법적 권리인 금리인하요구권, 계약 철회권, 위법계약해지권이 모두 보장됩니다.
예) 신용등급 상승 시 금리 인하 요청이 가능하며, 대출 실행 후 14일 이내 철회도 가능합니다.
결론
‘하나 아파트론’은 모바일 간편신청, 장기 상환 유연성, 다양한 상환 구조를 제공하는 상품입니다.
하지만 실제 금리 및 조건은 개인 신용도, 담보 가치, 지역 규제 등에 따라 달라질 수 있으므로 정확한 심사를 위한 사전 상담이 중요합니다.