버팀목 전세자금대출(일반형)은 무주택 서민의 주거 안정을 돕기 위해 정부가 지원하는 대표적인 전세자금 대출 상품입니다.
특히 30·40대 무주택 가구가 아파트, 빌라, 오피스텔 등 다양한 주택에 입주할 때 저금리와 장기 상환 조건을 제공해 초기 주거 마련 부담을 크게 줄여줍니다.
이 글에서는 대출 자격, 한도, 금리, 신청 절차와 필요한 서류까지, 처음 대출을 알아보는 사람도 이해할 수 있도록 구체적이고 쉽게 설명합니다.
또한 실제 이용 사례와 함께 신청 시 주의해야 할 점도 정리했습니다.
버팀목 전세자금대출(일반형) 개요
버팀목 전세자금대출은 주택도시기금에서 운영하며, 은행을 통해 신청할 수 있는 정부 보증 전세대출 상품입니다.
주거 안정이 필요한 서민과 중산층을 대상으로 하며, 일반형은 소득·자산 요건이 비교적 넓어 30·40대 직장인, 자영업자도 이용하기 좋습니다.
대출 자격 요건
- 세대 구성원 전원이 무주택자일 것
- 부부합산 연 소득 5천만 원 이하 (신혼부부는 6천만 원 이하)
- 순자산가액 3억 2,500만 원 이하
- 대출 신청 주택의 전세보증금이 수도권 3억 원, 지방 2억 원 이하
대출 한도 및 금리
| 구분 | 한도 | 금리 |
| 수도권 | 최대 1억 2천만 원 | 연 1.8% ~ 2.4% |
| 지방 | 최대 8천만 원 |
금리는 소득 수준과 보증금 규모에 따라 차등 적용됩니다. 고정금리로 제공되어 금리 변동 위험이 적습니다.
신청 절차
- 주택 계약 체결 (계약금 납부 필수)
- 은행 방문 또는 온라인 신청
- 자격 심사 및 보증 심사
- 대출 승인 및 실행
필요 서류
- 주민등록등본, 가족관계증명서
- 소득 증빙서류 (근로소득원천징수영수증, 소득금액증명원 등)
- 임대차계약서 사본
- 건물 등기부등본
이용 시 주의사항
- 대출금은 반드시 전세보증금 용도로만 사용해야 합니다.
- 중도상환 수수료는 없지만, 상환 계획을 세워야 합니다.
- 연체 시 금리가 상승하고, 보증기관이 대위변제할 수 있습니다.