중소기업 취업청년 전월세보증금 대출은 만 19세부터 34세 이하 청년 중 중소·중견기업 재직자를 대상으로 하는 저금리 대출 상품입니다.
월세나 전세 보증금 부담을 줄이고 안정적인 주거 환경을 마련하도록 지원하며, 특히 사회 초년생들이 초기 자산을 형성하는 데 큰 도움이 됩니다.
이 글에서는 신청 자격, 대출 한도, 금리, 상환 방식, 신청 절차, 필요 서류를 구체적으로 안내하고, 실제 사례를 바탕으로 주의해야 할 점까지 정리했습니다.
주거 마련에 첫발을 내딛는 청년들이 반드시 알아야 할 정보만 담았으니, 지금부터 차근차근 살펴보겠습니다.
중소기업 취업청년 전월세보증금 대출이란?
이 상품은 청년들의 주거 안정을 위해 정부가 지원하는 전월세 보증금 대출 프로그램으로, 주택도시기금이 재원을 제공하고 은행이 취급합니다.
특히 중소기업 재직 청년들에게는 일반 청년 전월세대출보다 더 낮은 금리와 유리한 조건을 제공합니다.
보증금과 월세를 모두 지원할 수 있어, 전세 또는 월세 선택에 따라 자율적으로 활용 가능합니다.
대출 자격 요건
- 만 19세 이상 ~ 만 34세 이하 청년
- 중소기업·중견기업 재직자 (재직기간 무관)
- 무주택 세대주 또는 예비 세대주
- 부부합산 연소득 5천만 원 이하
- 주택 전용면적 85㎡ 이하(수도권 외 지역은 100㎡ 이하 가능)
대출 한도 및 금리
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 최대 대출 한도 | 전세 최대 1억 원 / 월세 보증금 최대 1억 원 |
| 대출 금리 | 연 1.2% ~ 2.1% (소득·보증금에 따라 변동) |
| 대출 기간 | 최대 10년 (2년 단위 연장 가능) |
신청 절차
- 주택 임대차 계약 체결 (계약금 납부)
- 필요 서류 준비 (재직증명서, 소득증빙 등)
- 주택도시기금 홈페이지 또는 은행 방문 신청
- 심사 및 승인
- 대출 실행 및 보증금 지급
필요 서류
- 신분증
- 주민등록등본·초본
- 재직증명서
- 근로소득원천징수영수증 또는 소득금액증명원
- 임대차 계약서 사본
- 보증금 및 월세 납입 증빙
유의사항
- 대출 심사 시 신용점수와 부채 비율을 확인하므로, 기존 채무가 많으면 한도가 줄어들 수 있습니다.
- 대출 실행 전 임대인의 동의를 받아야 하며, 계약서상 주소와 실거주지가 일치해야 합니다.
- 만기 시 연장 조건을 충족하지 못하면 대출 상환을 요구받을 수 있습니다.