주택담보대출을 계획 중이라면 시중은행뿐 아니라 산림조합 주택담보대출도 주목할 만합니다.
특히 산림조합은 지역 조합 특성상 맞춤형 대출 상품과 경쟁력 있는 금리를 제공해, 지역민과 조합원을 중심으로 안정적인 주택 구입·생활 자금을 지원하고 있습니다.
산림조합 주택담보대출이란?
산림조합 주택담보대출은 주택을 담보로 대출을 받는 상품으로, 주택 구입·신축·증축·개량 자금 등 다양한 용도로 활용할 수 있습니다.
특히 지역 조합원과 일반 고객 모두 이용 가능하며, 조건에 따라 금리 혜택이나 한도 우대가 제공됩니다.
대출 대상
- 본인 또는 배우자 명의의 주택 소유자
- 만 19세 이상 성인
- 산림조합 심사 기준을 충족하는 고객
대출 한도 및 기간
| 구분 | 내용 |
| 대출한도 | 담보 평가액과 LTV 규정에 따라 산정, 최대 수억 원 가능 |
| 대출기간 | 최대 30년 (거치기간 최대 5년 포함) |
| 상환방식 | 원리금균등분할상환, 원금균등분할상환, 일시상환 가능 |
대출 금리
금리는 고객의 신용도, 거래 실적, 담보물 위치 등에 따라 차등 적용되며, 2025년 8월 현재 기준으로 연 3%대 후반~5%대 수준에서 시작됩니다. 변동·고정금리 모두 가능하며, 일부 조합은 혼합형 금리도 운영합니다.
구비서류
- 신분증, 인감도장, 인감증명서
- 주민등록등본, 등기부등본, 등기권리증
- 소득증빙 서류 (근로소득원천징수영수증, 사업자등록증 등)
- 매매계약서 및 담보물 관련 서류
유의사항
- 연체 시 연체이자율(약정금리 + 최대 3%) 적용
- 기한의 이익 상실 시 대출금 전액 즉시 상환 의무
- 채무불이행 등록 시 신용거래 제한
- 중도상환수수료는 일부 조합에서 3년 이내 상환 시 부과
TIP: 산림조합 주택담보대출은 조합별 조건이 상이하므로, 대출 전 반드시 해당 지점에 직접 문의해 조건·금리를 확인하는 것이 좋습니다.