대출 Q&A 2탄

★★ 실전 상황별 해답 모음 ★★

금리는 정찰제가 아닙니다. 우대금리 항목(급여이체, 자동이체, 카드이용, 예금·보험 연계) 충족을 제시하면 실질적으로 낮아질 수 있습니다. 비슷한 조건의 비교견적(타기관 금리제안서)를 보여주면 협상 여지가 커집니다.

같은 조건으로 즉시 재신청하면 또 부결될 가능성이 큽니다. 보통 1~3개월 관리(연체 0, 카드사용 축소, 마이너스통장 최소화) 후, 부결 사유(소득·DSR·신용점수)를 보완해 재도전하는 게 효율적입니다.

금융사가 안내하는 무영향 가조회는 신용점수에 반영되지 않습니다. 다만 정식 신청(본심사)은 조회 이력이 남으므로 같은 날 다기관 동시신청은 피하세요.

연대보증은 타인의 채무를 내 빚처럼 책임져야 합니다. 연체 시 내 신용도 하락, 법적 책임까지 생깁니다. 공동대출도 채무가 양쪽 모두의 DSR에 반영되니 한도·추가대출에 불리할 수 있어 신중해야 합니다.

사용한 금액에만 이자가 붙지만, DSR 계산에선 약정한도 일부를 사용 가정으로 반영하기도 합니다(기관별 상이). 잔액을 자주 줄이고 결산일 평균잔액을 낮추면 이자 부담을 줄일 수 있어요.

접근성은 좋지만 금리는 상대적으로 높은 편입니다. 소액이 여러 건 쌓이면 DSR 상승·신용도 하락으로 더 큰 대출이 어려워집니다. 꼭 필요한 만큼만 사용하세요.

두 상품은 고금리·단기성으로 평가돼 심사에 불리합니다. 주담대·신용대출 신청 전에는 잔액 축소·이용 중단이 유리합니다.

기존 대출의 잔존이자 + 중도상환수수료와 신규 대출의 총이자 + 부대비용을 비교합니다. 잔존기간이 짧을수록 갈아타기 이익이 줄어드는 경향이 있습니다.

금리 하락이 예상되면 변동/혼합, 급등 리스크를 피하고 싶다면 고정이 적합합니다. 혼합형은 초기에 고정, 이후 변동으로 전환되어 리스크 분산에 유리합니다.

소득금액증명원, 3~6개월 입금내역, 세금계산서 등으로 꾸준한 소득을 입증하면 가능합니다. 4대보험 미가입이어도 입금패턴·계약서로 보완할 수 있습니다.

매출 추이, 부가세 신고, 재무상태, 업종 리스크를 종합 평가합니다. 세금 체납, 현금매출 과다 등은 심사에 불리하니 장부정리를 권장합니다.

동일 주택에 거주 연장, 임대차계약 갱신, 보증기관 기준 충족이 필요합니다. 연체 이력이나 소득 급감이 있으면 조건이 불리해질 수 있어요.

본 Q&A는 2025년 기준 일반 정보이며, 실제 승인·한도·금리는 개인 신용·소득·부채·기관 심사 및 규제에 따라 달라질 수 있습니다. 동일 조건으로 다기관 동시신청은 지양하고, 총비용(이자+수수료)을 반드시 비교하세요.