대출 Q&A
★★ 자주 묻는 질문 모음 ★★
❓ 신용점수가 낮아도 대출 가능할까?
은행은 신용점수가 낮으면 대출을 꺼립니다. 하지만 정부지원 대출(새희망홀씨, 햇살론)이나 2금융권 중금리 대출을 활용하면 가능성이 있습니다. 다만 금리는 더 높아질 수 있고, 상환 능력을 증명할 서류(재직·소득)가 중요합니다.
📑 대출 시 꼭 필요한 서류는?
대출 종류에 따라 달라지지만 보통 신분증, 소득증빙서류, 재직증명서, 가족관계서류 등이 필요합니다. 주택담보대출이라면 등기부등본, 매매계약서, 인감증명서가 추가됩니다. 대출 전 은행 상담 시 반드시 본인 상황에 맞는 서류를 확인해야 합니다.
💸 중도상환수수료란?
대출을 만기 전에 갚으면 은행이 받는 위약금입니다. 보통 대출 실행 후 3년 이내에 상환하면 적용되며, 대출 잔액의 0.5~1.5% 정도 수준입니다. 대출 전에 꼭 확인하고, 불필요한 수수료를 줄일 방법을 미리 계획하세요.
📊 DSR과 DTI의 차이는?
DTI는 주택담보대출 중심으로 연소득 대비 원리금 상환 비율을 의미합니다. DSR은 모든 금융부채를 포함한 총부채원리금상환비율로, 규제가 훨씬 엄격합니다. 2025년 현재 은행권 대출 심사에서는 대부분 DSR을 기준으로 합니다.
👥 공동명의/배우자 명의 대출 가능?
주택담보대출의 경우 부부 공동명의라면 소득을 합산해서 대출한도를 높일 수 있습니다. 배우자 명의로 대출을 신청할 수도 있으나, 소득·신용점수·부채 여부에 따라 심사 결과가 달라집니다.
🚫 대출 거절 시 어떻게 해야 할까?
대출 거절 사유를 먼저 확인하세요. 신용점수, 소득, 부채 과다 등이 원인일 수 있습니다. 신용점수 회복을 위해 연체를 줄이고, 불필요한 카드·대출을 정리하는 게 우선입니다. 또한 정부지원 상품(햇살론, 새희망홀씨)이나 2금융권 상품을 통해 대안을 찾을 수 있습니다.